Ventes Appartement – Croix d'Or Immobilier

INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT A VENDRE F4 – BOURG LES VALENCE

admin9486 — Thu, 22 Oct 2026 10:43:15 +0000

Appartement à vendre – 4 pièces – 26500 BOURG-LES-VALENCE de 71 m² situé dans une copropriété.

Le bien est composé d’un double séjour, d’une cuisine meublée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cagibi extérieur et d’une cave. Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Prix de Vente : 135 000€, frais d’agence inclus et à la charge du vendeur.

Performance énergétique et D

Estimation des coûts énergétiques entre 1010 € et 1430 €.

DPE vente en cours

Vente appartement F3 – BOURG LES VALENCE

admin9486 — Wed, 09 Sep 2026 10:34:41 +0000

Vente appartement F3 à BOURG LES VALENCE d’une surface de 69 m² avec terrasse au 1er étage sans ascenseur. Il est composé de deux chambres avec placards intégrés, d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d’une buanderie avec coin machine à laver.

Cet appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques, avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, avec une place de parking extérieur dans la cour privative.

Chauffage au sol et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.

Prix de vente : 155 000 euros, honoraires inclus. Frais d’agence à la charge du vendeur.

Diagnostic du 02/09/2021, classement C et émissions de gaz classement C.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 070 € et 1 500 € (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

INVESTISSEMENT LOCATIF – F2 / BOURG LES VALENCE

admin9486 — Wed, 09 Sep 2026 10:28:43 +0000

Appartement F2 loué à BOURG-LES-VALENCE, situé au rez-de -chaussée avec jardin et terrasse abritée. Immeuble datant de 2005.

Surface loi Carrez : 49.10 m², une terrasse d’environ 16 m² et un jardin d’environ 43 m².

Une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant, cuisine non meublée semi ouverte sur séjour, une buanderie à l’entrée. Grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin. Volets roulants électriques.

Chauffage au sol et eau chaude via chaudière individuelle au gaz.

DPE : C et GES : C

Coûts annuels estimés entre 7 40 € et 1 040 €.

Prix de vente : 135 000 € FAI (Frais d’agence : 4 000 €)

Locataire occupant depuis le 03/09/2021 au prix de 626.46 € / mois hors charges et 50 € de provisions.

Charges annuelles du locataire : 849.14 €

TF estimée : 650 € environ

Charges copro : assurance + honoraires de syndic+ électricité des communs, entretien des communs, entretien de la cour.